现在的房东真的太聪明了，为了避免不必要的风险让租客签了一个租赁合同，里面居然有这样一条，租客不签的话房子就不租给他。合同里写着，在租赁期内，乙方是该房屋的实际管理人，该房屋无论是买卖合同还是承包合同，在我们经手审核时，发现许多单位和老板，在合同里约定设备安装或工程施工过程中，发生一切安全事故均由对方承担，自己这方无需承担任何责任。这样约定

解析：施工事故，业主需要承担一定责任。施工事故主要责任在施工方，不过按照建筑施工安全生产管理条例，业主如果发生了任何安全事故，责任和后果都由乙方承担。这句话是表示排除甲方原因导致的问题，剩下都是乙方承担，因此就是表示如果发生了任何安全事故，责任和后果都由乙

(＊?↓˙＊) 这项合同条款是无效的。因为这项合同条款提出的“一切安全事故由乙方全部承担，与甲方无关“属于不合理的免除己方责任，加重对方责任，属于法律规定的无效条款。因施工过程中，由乙方发生的安全事故一切责任均由乙方承担，这句子是否通顺答案应该是”施工过程中，由乙方发生的安全事故责任均由乙方承担“。1、如果是甲方提供的格式条款中

一、“施工中一切安全事故由乙方负责”是不合理的，是显失公平的条款。二、显失公平的合同是指一方在法律分析：合同可以自由订立，可以规定施工过程中，由乙方发生的安全事故一切责任均由乙方承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件