可以在居民住宅里开小卖部但需要满足一定条件。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律。法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。并且其经营所谓必须遵守法律、法规的规定，是指对于住宅性用房改作经营性用房，不能违反相关法律规定对房屋现实状态及质量标准的要求。例如：《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列

对经房屋管理部门审批后变更了房屋的使用性质，允许从事经营活动的，依据房屋管理部门的审批文件予以办理登记注册。去年6月，北京市工商局制定了从严审查住所使存在违法建设、违法违规审批问题的自建房，不得用于经营活动。《方案》要求，严格落实地方党委和政府属地责任，按照“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责、谁审批谁负责

1、民宅不可以办理营业执照，办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。2采访中，大部分业主反对在住宅楼开办瑜伽馆等经营场所；但也有一些业主表示无所谓，他们认为，只要没有噪音，不影响正常生活即可。市民吴女士说，商家在住宅楼内开展经营活动，肯定会或多或少影响

不可以，居民楼本身产权人为该居民楼的全体业主。作为生产经营场所显然侵犯了未参与经营的业主的合法权益。法律依据：《生产经营单位安全培训规定》第九条生产经法律分析：不可以，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害